• img
  • img
  • img
  • img
  • img

Đối tác

Tìm kiếm

Video

  • Đất nền có giá từ 10,8 triệu/m2 tại Quận 12, TP.HCM
  • Hết tháng 6/2015, TPHCM mới giải ngân 7% gói 30.000 tỷ
  • Jamona Home Resort: Không gian nghỉ dưỡng ngay trong lòng TPHCM
  • Nhân sự ngành bất động sản bắt đầu có giá trở lại
  • 2015: Sẽ có nhiều luồng gió mới cho thị trường bất động sản
  • Bất Động Sản 2015 Sẽ Khởi Sắc
  • New Era Real karaoke 27/10/2016
  • New Era Real dã ngoại Bình Quới 27/10/2016
  • New Era Real tham quan khu du lịch hồ mây Vũng Tàu
  • New Era Real karaoke live show
  • Lễ Khai Trường Khách Hàng Schidler Viet Nam của New Era Real

Thống kê truy cập

  • Online 43
  • Truy cập tuần 10158
  • Truy cập tháng 46329
  • Tổng truy cập 1799722

Thiết kế mảng xanh giữa đô thị - cuộc chơi của những kiến trúc sư đại tài

Thiết kế mảng xanh giữa đô thị - cuộc chơi của những kiến trúc sư đại tài

 

Với những đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, công tác quy hoạch và xây dựng hệ thống công viên, vườn hoa luôn là vấn đề được quan tâm đặc biệt. Thế nhưng, vì nhiều lý do khác nhau, 2 thành phố này vẫn thiếu những mảng xanh đô thị lớn thực sự xứng tầm.

Đô thị xanh thắng thế

Theo các kiến trúc sư, thế giới đương đại đang bị uy hiếp bởi hình ảnh đô thị màu xám và con người đang mất dần không gian để sống và thở. Thế giới càng văn minh thì con người càng khao khát hướng tới sự chuẩn mực của một đô thị xanh hoàn hảo, tức là hướng tới sự thiết lập mối quan hệ bền vững về sự thân thiện giữa con người và thiên nhiên. 

Trên thực tế, có quá nhiều dự án quy hoạch hiện nay đã bỏ qua yếu tố làm đẹp cho không gian đô thị khi đưa ra những kiểu kiến trúc nhàm chán, không tạo được bản sắc riêng, không hài hòa với môi trường xung quanh. Các không gian xanh được quy hoạch một cách không phù hợp hoặc thậm chí bị bỏ qua. Những nhược điểm về thiết kế đã tạo ra những không gian lộn xộn, ít hiệu quả sử dụng, làm giảm giá trị của toàn bộ không gian đô thị. 

Nhằm thỏa cơn khát không gian xanh tại các đô thị lớn, xu hướng “chung cư trong công viên” đang thắng thế. Hàng loạt dự án chung cư đang mọc lên xung quanh Công viên Yên Sở hay khu vực bán đảo Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) hay dự án Ecopark ở Hưng Yên là những ví dụ điển hình. Không gian xanh rộng lớn, cộng thêm hồ nước mênh mông chính là những điểm nhấn quan trọng thu hút cư dân đô thị đổ xô tới các dự án này.

TP.HCM cũng không nằm ngoài xu hướng trên. Trong đó, đình đám nhất phải kể tới dự án Vinhomes Central Park của Tập đoàn Vingroup. Sở hữu công viên ven sông Vinhomes Central Park rộng 14 ha lớn nhất TP.HCM (có thiết kế mô phỏng công viên Central Park nổi tiếng của New York), dự án này có một không gian xanh rộng lớn, với trời, nước hòa quyện, tạo ra sức hút ghê gớm với cư dân đô thị vốn đã vô cùng chán nản với những mảng bê tông xám xịt và tù túng.  

“Văn hóa Việt Nam luôn hòa quyện với thiên nhiên. Bởi vậy, đô thị sinh thái, đô thị xanh luôn là hướng tiếp cận của các nhà quy hoạch, kiến trúc sư. Suy cho cùng, dù đô thị được phát triển theo xu hướng nào cũng phải hướng tới đích nâng cao chất lượng sống đô thị và phát triển bền vững...”, KTS Nguyễn Văn An nói.


Quy hoạch và xây dựng những địa điểm có sức hấp dẫn lớn, nơi hình thành và duy trì vĩnh viễn một đặc điểm riêng mang tính bản sắc mạnh mẽ như dự án Vinhomes Central Park là điều vô cùng khó. 
Tầm nhìn chiến lược

“Để có được những không gian xanh mênh mông như thế, trước hết, cần có tầm nhìn xa. Chúng ta cần thay đổi nhận thức, tư duy ở tầm chiến lược”, KTS Nguyễn Văn An nói. Trong cấu trúc đô thị xanh, phải hiện hữu các không gian xanh, mặt nước với tỷ lệ phù hợp, thảm xanh có độ che phủ cao trên 70%. Hệ thống mặt nước, cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ làm tăng giá trị nghệ thuật, thẩm mỹ cảnh quan, tôn cao giá trị thẩm mỹ của công trình kiến trúc. Chúng phục vụ nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi, đi dạo của cư dân và khách vãng lai, khi đi trên đường phố không bị các mảng bê tông che chắn, có thể nhìn thấy bầu trời trong xanh, mặt nước, thảm cỏ xanh. Rất ít chủ đầu tư làm được điều này bởi họ sẽ phải hy sinh phần lớn diện tích đất dự án cho không gian xanh, công trình cộng đồng...


Được thiết kế, tư vấn giám sát và quản lý dự án bởi 8 tập đoàn hàng đầu thế giới của Anh, Mỹ, Pháp và Australia, từ quy hoạch của toàn dự án tới một góc đường phố hay một không gian công cộng quy mô nhỏ... đều được chăm chút cẩn thận. Và không chỉ có không gian, để đảm bảo yếu tố xanh, mỗi công trình trong dự án khi thiết kế đều phải tính đến các yếu tố sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả và tận dụng nguồn năng lượng tái tạo. Tất cả những không gian công cộng, không gian xanh, tiện ích, công trình đô thị... được xây dựng như những viên ngọc, được kết nối, xâu chuỗi một cách hợp lý và khoa học nhất để làm nên vẻ đẹp mang bản sắc của Vinhomes Central Park. 
“Vingroup đã không ngại đầu tư ngân sách ”khủng” vào việc thiết kế cảnh quan, hợp tác với những đối tác hàng đầu với mục tiêu phải mang đến một môi trường sống tuyệt hảo cho cư dân của mình. Mật độ xây dựng của dự án Vinhomes Central Park chỉ 16%, thấp nhất trong số các dự án tại Việt Nam hiện nay là minh chứng. Đây là thách thức lớn nhất bởi rõ ràng, lợi ích của chủ đầu tư bị giảm đáng kể khi diện tích đất sinh lời chỉ còn 16%”, KTS Nguyễn Văn An chia sẻ.