Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào ? Newerareal

Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào ? Newerareal

Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào ? Newerareal

Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào ? Newerareal

Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào ? Newerareal
Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào ? Newerareal
Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào?

Các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì là khu vực nào? Để có thể biết được các khu vực của nhà cao tầng cần bảo trì, chúng ta cần phải lập một danh sách. Liệt kê ra các khu vực của bên trong tòa nhà cần phải bảo dưỡng. Từ đó sẽ giúp cho các bạn nắm được quá trình cũng như sẽ không bỏ sót đi bất kỳ một khu vực nào. Việc bảo trì đều đặn các khu vực bên trong tòa nhà sẽ giúp cho tòa nhà được vận hành một cách trơn tru, hiệu quả. Hãy cùng Newerareal tìm hiểu nhé!

Khu vực đặt hộp phòng cháy chữa cháy

Khu vực đầu tiên mà chúng ta cần nghĩ đến để có thể bảo trì thường xuyên đó là khu vực đặt hộp phòng cháy chữa cháy hay là bình cứu hỏa. Đây là một khu vực vô cùng nhạy cảm và cần phải được kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên.

Để bảo trì khu vực này cần:

  • Kiểm tra chuông báo có hoạt động không bằng cách thử chuông

  • Kiểm tra đầu phun nước

  • Kiểm tra tình trạng hộp cứu hỏa xem có bị khóa, kẹt hay không.

  • Kiểm đếm các thiết bị cứu hỏa như vòi nước, bơm, bình cứu hỏa xem có đầy đủ hay không

Khu vực thang máy của tòa nhà

Nếu so với khu vực phòng cháy chữa cháy thì khu vực thang máy cũng được xem là khu vực quan trọng của một tòa nhà. Nhiều năm gần đây đã có những vụ tai nạn do thang máy bị hỏng đột xuất, ngắt điện để lại hậu quả vô cùng lo ngại. Do đó, khu vực thang máy cũng cần được thường xuyên bảo trì và kiểm tra cẩn thận.

Đội ngũ bảo trì khu vực này cần đảm bảo:

Xem thêm : Lưu ý trước khi mua chung cư là gì

  • Hoạt động  mở đóng bên trong cabin thang máy có hoạt động bình thường hay bị kẹt hay không ?

  • Các nút bấm ở bên trong thang máy có được đúng tầng hay không ?

  • Thời gian lên xuống các tầng của thang máy có nhanh hay không ?

  • Khi mở cánh cửa thang máy có hoạt động một cách trơn tru hay không ?

Hệ thống điện trong tòa nhà

Hệ thống điện bên có thể coi như một trái tim bên trong tòa nhà. Nếu hệ thống điện của tòa nhà không hoạt động thì sẽ gây ra ngưng đọng, dừng mọi hoạt động vận hành. Bởi vậy, hệ thống điện phải thường xuyên được kiểm tra một cách cẩn thận, kỹ lưỡng.

Để có thể làm giảm tối đa nguy cơ gây cháy nổ do chập điện, phía ban quản lý tòa nhà yêu cầu đội ngũ bảo trì phải kiểm tra thật kỹ lưỡng các vấn đề như:

  • Kiểm tra cẩn thận toàn bộ hệ thống điện để đảm bảo an toàn trong sử dụng.  

  • Đảm bảo rằng các công tắc tự động ngắt điện vẫn hoạt động một cách trơn tru, hiệu quả

  • Kiểm tra dây điện, mạch điện xem có bị hỏng hay hư đường dây điện hay không ?

  • Xem xét lại toàn bộ hệ thống xem có cần phải thay đổi, sửa chữa hay không.

Hệ thống dẫn nước trong tòa nhà

Hệ thống dẫn nước trong tòa nhà là hệ thống quan trọng, vì vậy khu vực đặt đường ống nước cũng cần được kiểm tra kỹ lượng trong quá trình bảo trì tòa nhà để kịp thời khắc phục sự cố và hạn chế hư hại đến các chi tiết khác của tòa nhà.


Xem thêm  : Hợp đồng thuê văn phòng cần công chứng không

  • Kiểm tra định kỳ hoặc kiểm tra bất chợt khi thấy có vấn đề phát sinh

  • Thay thế, lắp đặt mới những đường ống dẫn nước đã cũ, hỏng

  • Bảo đảm vệ sinh khu vực đường ống nước để tránh dịch bệnh

  • Khắc phục sự cố ngay khi được phát hiện để tiết kiệm thời gian và công sức

Khu vực thoát hiểm

Khu vực thoát hiểm là nơi đảm bảo an toàn cuối cùng cho mọi người bên trong tòa nhà nếu không may có sự cố xảy ra. Mặc dù là quan trọng như vậy, nhưng đây lại là một trong những khu vực thường được đội ngũ kỹ thuật xem nhẹ, không quan tâm để bảo trì. Do đó, nếu có lịch để bảo trì toàn bộ tòa nhà thì đây sẽ là khu vực không được bỏ qua.

  • Kiểm tra hệ thống cửa thoát hiểm xem có trục trặc hay không

  • Kiểm tra hệ thống cầu thang thoát hiểm để đảm bảo cho mọi người sơ tán nếu có trường hợp không may xảy ra

  • Kiểm tra lại đèn báo yêu cầu thoát hiểm để có thể hoạt động đúng lúc khi cần

  • Hệ thống thoát hiểm luôn phải được đặt trong tình trạng sẵn sàng ngay cả khi không có sự cố xảy ra.

  • Thường xuyên sử dụng thử để xem có vấn đề gì cần xử lý hay

Lời kết

Mong rằng với những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ trong bài viết dưới đây sẽ giúp các bạn có thêm những thông tin hữu ích và quan trong. Qua đó giúp cho việc vận hành, khai thác tòa nhà của các bạn đạt hiệu quả hơn, đem lại sự an toàn và tin tưởng cho khách hàng sử dụng và sinh sống tại nơi đây. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với New Era Real để được giải đáp.

 

 

 


Bài viết liên quan
Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai sẽ được phát triển và nó cũng là một trong những hướng đi tất yếu tại các quốc gia. Vậy, mô hình này sẽ được phát triển như thế nào trong tương lai?
Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng nằm trong bộ phận quản lý tòa nhà. Một trong những dịch vụ quan trọng để đánh giá được mức độ chuyên nghiệp cũng như hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp...
Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Nhu cầu thuê các tòa nhà để làm cửa hàng kinh doanh, văn phòng đại diện cho các công ty, doanh nghiệp hiện nay rất phổ biến. Chính vì vậy, vấn đề quản lý và vận hành các tòa nhà cho các cá nhân và...
Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Để đảm bảo công tác vận hành tòa nhà được diễn ra suôn sẻ và hạn chế được những tác động tiêu cực đến chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà. Việc tìm kiếm đơn vị quản lý tòa nhà uy tín...
Bảo trì tòa nhà là gì

Bảo trì tòa nhà là gì

Hầu hết tất cả những doanh nghiệp cho thuê tòa nhà đều rất chú trọng vào vấn đề bảo trì tòa nhà được an toàn nhất. Đây là một trong những dịch vụ cần thiết để duy trì sự phát triển cho bất...
Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản có thể bạn chưa biết? Nếu như bạn đang sở hữu một tòa nhà bất động sản trong giai đoạn hiện nay, bạn chắc chắn phải biết rằng đây là loại tài...
Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng là gì? Có nghiêm trọng không? Không một chủ đầu tư nào mong muốn thuê phải dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng. Trong điều kiện rất...
Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Bất động sản hiện đang được đánh giá là một trong các kênh đầu tư tài chính tốt nhất năm 2015. Nếu bạn đang có ý định, tìm mặt bằng kinh doanh, đầu tư bất động sản cho thuê, căn hộ, cao ốc,...
Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Học hỏi kinh nghiệm, bài học từ những người thành công sẽ là con đường đi ngắn nhất và chắc chắn nhất giúp bạn vươn tới vinh quang. Là một doanh nhân bạn sẽ phải tìm ra con đường đi của riêng...
Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Tăng diện tích dự án lấn biển Cần Giờ lên hơn 1000ha Phân khúc nhà phố, đất nền tăng sức hút. Cùng với nguồn cung căn hộ cao cấp trên địa bàn Tp.HCM đang quá nhiều thì giá bán cũng bắt đầu có...
Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Vấn đề thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà hay không, đã được nhiều chuyên gia bất động sản bàn luận trên các diễn đàn thời gian qua. Điều này có ảnh hưởng rất quan trọng...
Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal được rất nhiều Quý khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Vậy, vì sao mà chúng tôi lại nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng. Dịch vụ...
ĐỐI TÁC
Hotline tư vấn: 0829639288
Zalo