Lưu ý trước khi mua chung cư là gì? Newerareal

Lưu ý trước khi mua chung cư là gì? Newerareal

Lưu ý trước khi mua chung cư là gì? Newerareal

Lưu ý trước khi mua chung cư là gì? Newerareal

Lưu ý trước khi mua chung cư là gì? Newerareal
Lưu ý trước khi mua chung cư là gì? Newerareal
Lưu ý trước khi mua chung cư là gì

Lưu ý trước khi mua chung cư là gì? Đối với nhiều người việc mua và sở hữu một căn chung cư là việc vô cùng quan trọng. Do đó thông thường người ta sẽ tìm hiểu những thông tin cần thiết trước khi quyết định “xuống tiền” sở hữu một căn hộ như ý muốn. Những thông tin cần thiết đó là gì, các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây từ Newerareal để hiểu hơn nhé !

Xác định vị trí chung cư

Trước tiên các bạn cần xác định vị trí của chung cư mình sẽ mua có thuận tiện giao thông đi lại của mình và mọi người trong gia đình hay không. Hiện nay các dự án khu chung cư đều mọc rải rác ở các vị trí trong thành phố hay ngoài thành phố. Do đó việc các bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn cho việc chọn vị trí chung cư của mình. 

Chọn căn hộ có hành lang rộng rãi

Một căn hộ đẹp và thoải mái sẽ giúp cuộc sống của các bạn trở nên vui vẻ, ý nghĩa và đầy màu sắc hơn. Do đó, hãy lựa chọn những căn chung cư có một hành lạng rộng để có thể đón được hướng gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Xem thêm : Hợp đồng thuê văn phòng có phải công chứng hay không

Kiểm tra pháp lý

Pháp lý của một căn chung cư là điều mà chúng ta nên kiểm tra, suy xét thật kỹ. Các bạn nên tìm hiểu dự án chung cư đó đã đầy đủ những giấy tờ pháp lý chưa, dự án đó đã được phê duyệt mặt bằng tổng thể. Chủ đầu tư đã được cấp giấy phép xây dựng dự án hay chưa….Một điều quan trọng nữa đó là khu đất đó có đang bị chủ đầu tư đem đi thế chấp ngân hàng hay không ? Hãy tìm hiểu thật kỹ dự án trước khi quyết định đi đến ký kết hợp đồng.

Các loại giấy tờ pháp lý bạn cần chú ý khi mua căn hộ chung cư là gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

Giấy phép cho phép xây dựng dự án

Hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất

Sau khi tìm hiểu hồ sơ pháp lý dự án, người mua cũng nên xem kỹ các điều khoản có bên trong hợp đồng. Điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, thỏa thuận về các chi phí dịch vụ, tiến độ thanh toán cũng phải được ghi một cách chi tiết, cẩn thận ….

Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Việc tìm hiểu dự án chung cư, các bạn không nên quá tin vào những lời tư vấn của những bạn chuyên viên môi giới các dự án bất động sản. Điều quan trọng là các bạn phải tìm hiểu xem chủ đầu tư dự án này là đơn vị như thế nào. Có uy tín trong lĩnh vực bất động sản hay không. Đã có những dự án nào trước đó rồi. Năng lực của chủ đầu tư này ra sao.   

Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Ưu điểm của khu chung cư so với những căn hộ đất nền khác đó là việc có rất nhiều tiện ích sẽ được tích hợp vào dự án. Tạo cho chất lượng cuộc sống của cư dân nơi đây trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn. Các bạn sẽ có cơ hội được sử dụng những dịch vụ như công viên, trung tâm thương mại, hồ bơi,…..Tất cả sẽ được xây dựng bên trong khu chung cư, để các bạn có thể thoải mái, yên tâm về chất lượng cuộc sống nơi đây.

An ninh là tiêu chí quan trọng

Các bạn cũng cần nên lưu ý về việc an ninh tại tòa chung cư của mình định mua có đảm bảo hay không. Kiểm tra hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy, chống cháy nổ có được đầu tư, bảo vệ một cách kỹ lưỡng hay không. Để kiểm tra những điều này, các bạn nên tự mình đi thăm dò, trò chuyện với những cư dân đã sinh sống ở đây từ trước đó.

Khu vực gửi xe

Theo quy định của nhà nước, cứ 100 mét vuông diện tích sử dụng của căn hộ thì chủ đầu tư sẽ phải dành ra 20 mét vuông diện tích để làm chỗ đỗ xe, bao gồm cả lối đi. Bởi vậy, các bạn cũng nên tìm hiểu xem khu vực để xe của khu chung cư có thuận tiện, thông thoáng cho các phương tiện dừng đỗ hay không ? Có đảm bảo an toàn và giới hạn số lượng xe hay không ?  

Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên

Đây cũng là một lưu ý nhỏ dành cho những bạn đang có ý định sở hữu một căn hộ chung cư. Với một căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh sẽ có hiệu suất công năng sử dụng tốt hơn so với căn hộ có một phòng ngủ. Các bạn có thể thoải mái tiếp khách mà không lo sợ thiếu phòng.

Xem thêm : Nhân sự quản lý tòa nhà gồm những ai

Những căn hộ chung cư nên tránh

Các bạn nên tránh mua những căn chung cư có các điểm như sau:

  • Khu vực căn hộ gần với thang chở hàng và rác của tòa nhà

  • Gần thang máy đông người qua lại và ồn ào mất trật tự

  • Tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, không gọn gàng.

  • Không nên chọn những căn có hướng Bắc hoặc Đông Bắc vì sẽ không đón được ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Tổng Kết

Trên đây là một vài những thông tin mà chúng tôi chia sẻ với các bạn về những lưu ý khi lựa chọn một căn chung cư. New Era Real là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực quản lý và khai thác bất động sản, cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản, quản lý bất động sản, quản lý tòa nhà văn phòng, bảo trì tòa nhà, bảo trì bảo dưỡng tòa nhà, bảo trì tòa nhà văn phòng, quản lý và khai thác bất động sản, vệ sinh công nghiệp. 

Chúng tôi có một đội ngũ nhân viên ưu tú và giàu kinh nghiệm. Sẵn sàng tư vấn, phục vụ, giải đáp thắc mắc của các bạn một cách thấu đáo nhất. Nếu cần bất cứ thông tin gì, xin hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0829.639.288 để được tư vấn giải đáp

 

 


Bài viết liên quan
Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai sẽ được phát triển và nó cũng là một trong những hướng đi tất yếu tại các quốc gia. Vậy, mô hình này sẽ được phát triển như thế nào trong tương lai?
Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng nằm trong bộ phận quản lý tòa nhà. Một trong những dịch vụ quan trọng để đánh giá được mức độ chuyên nghiệp cũng như hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp...
Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Nhu cầu thuê các tòa nhà để làm cửa hàng kinh doanh, văn phòng đại diện cho các công ty, doanh nghiệp hiện nay rất phổ biến. Chính vì vậy, vấn đề quản lý và vận hành các tòa nhà cho các cá nhân và...
Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Để đảm bảo công tác vận hành tòa nhà được diễn ra suôn sẻ và hạn chế được những tác động tiêu cực đến chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà. Việc tìm kiếm đơn vị quản lý tòa nhà uy tín...
Bảo trì tòa nhà là gì

Bảo trì tòa nhà là gì

Hầu hết tất cả những doanh nghiệp cho thuê tòa nhà đều rất chú trọng vào vấn đề bảo trì tòa nhà được an toàn nhất. Đây là một trong những dịch vụ cần thiết để duy trì sự phát triển cho bất...
Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản có thể bạn chưa biết? Nếu như bạn đang sở hữu một tòa nhà bất động sản trong giai đoạn hiện nay, bạn chắc chắn phải biết rằng đây là loại tài...
Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng là gì? Có nghiêm trọng không? Không một chủ đầu tư nào mong muốn thuê phải dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng. Trong điều kiện rất...
Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Bất động sản hiện đang được đánh giá là một trong các kênh đầu tư tài chính tốt nhất năm 2015. Nếu bạn đang có ý định, tìm mặt bằng kinh doanh, đầu tư bất động sản cho thuê, căn hộ, cao ốc,...
Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Học hỏi kinh nghiệm, bài học từ những người thành công sẽ là con đường đi ngắn nhất và chắc chắn nhất giúp bạn vươn tới vinh quang. Là một doanh nhân bạn sẽ phải tìm ra con đường đi của riêng...
Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Tăng diện tích dự án lấn biển Cần Giờ lên hơn 1000ha Phân khúc nhà phố, đất nền tăng sức hút. Cùng với nguồn cung căn hộ cao cấp trên địa bàn Tp.HCM đang quá nhiều thì giá bán cũng bắt đầu có...
Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Vấn đề thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà hay không, đã được nhiều chuyên gia bất động sản bàn luận trên các diễn đàn thời gian qua. Điều này có ảnh hưởng rất quan trọng...
Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal được rất nhiều Quý khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Vậy, vì sao mà chúng tôi lại nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng. Dịch vụ...
ĐỐI TÁC
Hotline tư vấn: 0829639288
Zalo