Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản | Newerareal.com

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản | Newerareal.com

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản | Newerareal.com

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản | Newerareal.com

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản | Newerareal.com
Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản | Newerareal.com
Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản có thể bạn chưa biết? Nếu như bạn đang sở hữu một tòa nhà bất động sản trong giai đoạn hiện nay, bạn chắc chắn phải biết rằng đây là loại tài sản có thể sinh được nguồn lợi lớn theo thời gian. 

Tuy nhiên, để có thể quản lý được một loại tài sản có giá trị như bất động sản sinh lời theo thời gian cần mất rất nhiều công sức và sự đầu tư nghiên cứu. Chính vì vậy, để việc đầu tư bất động sản thu được hiệu quả tích cực như mong muốn, bạn cần phải có một nhà quản lý bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn thực hiện điều này.

8 lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản chuyên nghiệp

Đề xuất một mức giá thuê nhà hợp lý

Việc quan sát và xem xét theo kiểu truyền thống cho những bất động sản có mức giá tương tự cho thuê và tiến hành định giá bất động sản là một trong những phương pháp tốt nhất. Tuy nhiên, một công ty bất động sản chuyên nghiệp sẽ có những kinh nghiệm nghiên cứu cụ thể về thị trường bất động sản địa phương. Từ đó, so sánh mức giá chênh lệch để có thể đặt ra những mức giá phù hợp nhất. 

Mức giá này phải đảm bảo được những quyền lợi của chủ bất động sản lẫn đối tượng cho thuê. Bên cạnh đó, phải cân bằng được yếu tố tối đa hóa mức độ lợi nhuận, đảm bảo được tình trạng trống cho những căn hộ thấp nhất.

Tổng kết thu nhập với số tiền thuê nhà mỗi tháng đúng thời hạn định kỳ

Nếu như bạn từng cộng tác làm việc với bộ phận thanh toán của một công ty nào đó, chắc chắn bạn sẽ biết được việc để đảm bảo tiêu chí thanh toán đúng kỳ hạn sẽ khó khăn đến thế nào? Chưa tính đến những trường hợp có thể xảy ra, gây khó xử cho những bên liên quan trực tiếp. 

Đọc tiếp: Bảo trì tòa nhà là gì

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Để hạn chế được điều đó, đa số các công ty bất động sản sẽ có một quy trình hiệu quả để giúp cho việc truy thu tiền nhà hoặc tiền dịch vụ đúng như kỳ hạn mong muốn. Đây là một trong những lưu ý rất quan trọng nếu như bạn sở hữu cùng lúc nhiều bất động sản. 

Việc khách hàng trả đúng kỳ hạn mang lại nhiều nguồn lợi ích lớn cho bạn, nhất là việc duy trì dòng vốn của mình được tốt hơn.

Tiếp thị quảng cáo được tối ưu hơn

Thông qua kinh nghiệm làm việc lâu năm của mình, những nhà quản lý bất động sản sẽ biết được những phương pháp marketing như thế nào? Để bạn có thể rút ngắn chi phí mà lại nâng tầm giá trị bất động sản của bạn trở nên hấp dẫn và thu hút được nhiều sự chú ý của những người thuê nhà và cả những nhà đầu tư. Nhờ vậy, sẽ tránh được tình trạng dàn trải, để bất động sản tồn đọng trong suốt thời gian dài.

Tìm kiếm được các nhà đầu tư, người thuê nhà nhanh chóng

Đây có thể xem là một trong những kinh nghiệm đặc thù của những người làm trong lĩnh vực bất động sản. Họ có kinh nghiệm trong việc thu hút được những người có nhu cầu thuê nhà với số lượng lớn. 

Bên cạnh đó, họ còn kiêm luôn những nhiệm vụ như đảm bảo an ninh, thực hiện việc làm báo cáo tín dụng để xác minh việc làm cũng như thu thập thông tin người thuê trước đó.

Tham khảo: Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Thực hiện công việc quản lý người thuê nhà

Không chỉ hoàn thành tốt việc tìm kiếm để lấp đầy những căn hộ trống cho chủ bất động sản, các công  ty quản lý bất động sản còn có mối liên hệ với chủ thuê nhà với chủ nhà tốt. Nhờ vậy, họ dễ dàng nắm bắt được mọi thông tin thường xuyên chăm sóc, bảo trì bảo dưỡng và giải quyết những xung đột trong quá trình thỏa thuận giữa hai bên.

Tập trung đầu tư vào những loại hình kinh doanh hấp dẫn và nhiều tiềm năng hơn

Nếu như những người chủ bất động sản tự thực hiện việc quản lý tài sản của mình thì dường như họ bị hạn chế khá nhiều trong việc làm thế nào để mở rộng nguồn vốn thông qua những khoản đầu tư mới đa dạng và hấp dẫn hơn. 

Tuy nhiên, bằng cách thuê một người quản lý tài sản, bạn có thể tận dụng những nguồn lực khác nhau để tập trung cho việc đầu tư vào bất kỳ loại hình kinh doanh nào mà bạn nghĩ nó sẽ mang lại lợi nhuận cao.

Tiết kiệm được quỹ thời gian

Đây chính là một trong những lợi ít khi thuê quản lý bất động sản, bạn có thể tận dụng thời gian để giữ gìn sức khỏe. Bên cạnh đó,tập trung nghiên cứu những cơ hội phát triển mới khả thi hơn giúp sự nghiệp của mình được tiến xa hơn.

Nguồn lợi nhuận được tối đa hóa

Phần lớn tại các công ty bất động sản có mức phí dịch vụ dao động từ 6-10% tổng số tiền thuê nhà thu được vào mỗi tháng. Số tiền này chắc chắn sẽ xứng đáng hơn với những điều kiện bỏ ra thuê quản lý bất động sản thay vì tự mình bỏ thời gian và công sức thực hiện từ đầu đến cuối.

Tổng Kết

Mong rằng, với những lập luận chứng tôi phân tích trong bài viết này đã giúp bạn biết rõ lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản thật sự cần thiết để hỗ trợ bạn đầu tư đúng lúc, đúng chỗ hiệu quả nhất. 

Nếu bạn muốn tìm hiểu rõ hơn về việc thuê một nhà quản lý bất động sản hãy liên hệ với Newerareal để chúng tôi phản hồi thông tin sớm nhất đến bạn.

CÔNG TY TNHH TM & DV KỶ NGUYÊN MỚI - KNM REAL

Địa chỉ: 18 Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, TpHCM

Điện thoại: 028 3811 6768 - 028 3811 6879

Hotline: 0829639288     

Email: newerareal@gmail.com

Website: https://newerareal.com/


Bài viết liên quan
Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai sẽ được phát triển và nó cũng là một trong những hướng đi tất yếu tại các quốc gia. Vậy, mô hình này sẽ được phát triển như thế nào trong tương lai?
Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng nằm trong bộ phận quản lý tòa nhà. Một trong những dịch vụ quan trọng để đánh giá được mức độ chuyên nghiệp cũng như hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp...
Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Nhu cầu thuê các tòa nhà để làm cửa hàng kinh doanh, văn phòng đại diện cho các công ty, doanh nghiệp hiện nay rất phổ biến. Chính vì vậy, vấn đề quản lý và vận hành các tòa nhà cho các cá nhân và...
Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Để đảm bảo công tác vận hành tòa nhà được diễn ra suôn sẻ và hạn chế được những tác động tiêu cực đến chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà. Việc tìm kiếm đơn vị quản lý tòa nhà uy tín...
Bảo trì tòa nhà là gì

Bảo trì tòa nhà là gì

Hầu hết tất cả những doanh nghiệp cho thuê tòa nhà đều rất chú trọng vào vấn đề bảo trì tòa nhà được an toàn nhất. Đây là một trong những dịch vụ cần thiết để duy trì sự phát triển cho bất...
Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng là gì? Có nghiêm trọng không? Không một chủ đầu tư nào mong muốn thuê phải dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng. Trong điều kiện rất...
Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Bất động sản hiện đang được đánh giá là một trong các kênh đầu tư tài chính tốt nhất năm 2015. Nếu bạn đang có ý định, tìm mặt bằng kinh doanh, đầu tư bất động sản cho thuê, căn hộ, cao ốc,...
Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Học hỏi kinh nghiệm, bài học từ những người thành công sẽ là con đường đi ngắn nhất và chắc chắn nhất giúp bạn vươn tới vinh quang. Là một doanh nhân bạn sẽ phải tìm ra con đường đi của riêng...
Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Tăng diện tích dự án lấn biển Cần Giờ lên hơn 1000ha Phân khúc nhà phố, đất nền tăng sức hút. Cùng với nguồn cung căn hộ cao cấp trên địa bàn Tp.HCM đang quá nhiều thì giá bán cũng bắt đầu có...
Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Vấn đề thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà hay không, đã được nhiều chuyên gia bất động sản bàn luận trên các diễn đàn thời gian qua. Điều này có ảnh hưởng rất quan trọng...
Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal được rất nhiều Quý khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Vậy, vì sao mà chúng tôi lại nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng. Dịch vụ...
Nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà

Nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà

Nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà đang rất được ưa chuộng trên thị trường vì các tòa nhà, chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều. Vì thế chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà ngày...
ĐỐI TÁC
Hotline tư vấn: 0829639288
Zalo