Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà | Newerareal

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà | Newerareal

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà | Newerareal

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà | Newerareal

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà | Newerareal
Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà | Newerareal
Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Vấn đề thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà hay không, đã được nhiều chuyên gia bất động sản bàn luận trên các diễn đàn thời gian qua. Điều này có ảnh hưởng rất quan trọng đối với sự phát triển của tòa nhà và nó cũng là yếu tố quyết định đến chất lượng cuộc sống của những con người sinh sống tại tòa nhà đó trong thời gian dài.

Với số lượng nhiều tòa nhà cao tầng xuất hiện nhiều như thời điểm hiện nay, rất nhiều tòa nhà cần đến đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Đặc biệt là đối với hầu hết chung cư, nhu cầu tìm kiếm đơn vị quản lý tòa nhà là điều cần thiết hơn bao giờ hết. Thế nhưng trên thực tế công tác quản lý tòa nhà dễ ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ có đủ chuyên nghiệp hay không?

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà hay không?

Những sự cố diễn ra đối với các tòa nhà hay chung cư trong những năm gần đây chúng ta có thể nhận thấy được không ít trường hợp bắt nguồn từ vấn đề thiết kế công trình không được đảm bảo chất lượng. Yếu tố này thường không được những người thuê hay mua căn hộ chú ý đến.

Bởi vì những vấn đề liên quan đến thiết kế chung cư đa phần sẽ không được thông báo cụ thể đối với từng người dân. Mọi việc chỉ đến thời điểm hoàn thành và khi sự cố bắt đầu xảy ra, đến lúc đó chúng ta mới bắt đầu nhìn nhận lại vấn đề nằm ở khâu thiết kế chung cư.

Xem thêm: Thuê dịch vụ quản lý tòa nhà ở đâu

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Những lỗi thiết kế chung cư điển hình hiện nay là gì?

Thiết kế chung cư có khu vực chứa rác ngay tại cầu thang bộ, lối thoát hiểm. Kiểu thiết kế này vẫn còn hiện diện ở nhiều chung cư hiện nay, ưu điểm của nó chính là tiết kiệm được diện tích sử dụng. Tuy nhiên nó lại ảnh hưởng đến sự an toàn chung của tất cả mọi người.

Nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm từ những thùng rác là rất lớn, đặc biệt là đối với những sự cố khó phát hiện. Khi đó lối thoát hiểm duy nhất đã bị chặn kín không còn lối đi nào khác. Hậu quả nếu như xảy ra cháy nổ thì thật là khó lường.

Ngoài ra, người dân cũng tự ý nới thêm diện tích, đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng mất an toàn tại chung cư, nhất là các chung cư cũ. Khi tận dụng thêm những diện tích ngoài hành lang, lan can dẫn đến những mục đích cá nhân gây nguy hiểm cho nếu không may gặp phải sự cố.

Tính mỹ quan chung cư không còn được được bảo vệ, thậm chí là nó ảnh hưởng đến kết cấu chung của tòa nhà. Ngoài ra nó còn gây ồn ào phiền phức cho những người xung quanh. Khu vực để xe thiếu điều kiện gây khó khăn trong việc giữ gìn tài sản của đội ngũ quản lý chung cư.

Vấn đề tiếp theo nữa chính là hệ thống thang máy bất hợp lý. Nhiều chung cư thang máy tận dụng để vận chuyển đồ đạc và hàng hóa. Điều đó ảnh hưởng đến mỹ quan thang máy, thậm chí là khó khăn việc bảo trì, trọng tải quá nặng ảnh hưởng hệ thống làm việc bảo trì trở nên tốn kém hơn.

Ảnh hưởng đến sức khỏe con người

Nếu việc thi công không tuân thủ đúng như kế hoạch xây dựng ban đầu, khi hoàn thành sẽ không đảm bảo được tiêu chí không gian thoải mái cho con người sử dụng. Các sự cố liên quan đến cấp thoát nước, hệ thống điều hòa, không gian cây xanh và những điều kiện phụ trợ khác không được đảm bảo sẽ ảnh hưởng trực tiếp sức khỏe con người.

Đọc tiếp: Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà

Một trong những yếu tố quan trọng không kém đó chính là xây dựng khu vực tập kết rác khoa học. Khu vực đó không ảnh hưởng đến môi trường sống và sức khỏe con người.

Do đó việc thiết kế chung cư phải được lên kế hoạch chi tiết và cụ thể để phòng tránh những trường hợp sai sót ngoài dự kiến ảnh hưởng đến không gian sống của con người. Hơn hết thiết kế chung cư phải có sự khoa học cao, thân thiện với môi trường tự nhiên.

Tổng kết

Tóm lại, việc thiết kế chung cư có ảnh hưởng đến quản lý tòa nhà. Hai yếu tố này tác động và hỗ trợ lẫn nhau. Nó là nhân tố quan trọng để xác định chất lượng hoạt động của chung cư có tốt hay không? Việc thiết kế chung cư gắn liền với quy trình nghiệm thu đúng quy định. Như vậy mới có thể giảm được nguy cơ chung cư mất an toàn vì khả năng cao công trình có thể bị rút ruột trước khi hoàn thành.

Hy vọng, bài viết này hữu ích đối với bạn, nếu có bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ với Newerareal để biết thêm thông tin chi tiết bạn nhé!

CÔNG TY TNHH TM & DV KỶ NGUYÊN MỚI - KNM REAL

Địa chỉ: 18 Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, Tp.HCM

Điện thoại: 028 38 11 6768 - 028 38 11 6879

Hotline: 0829639288      

Email: newerareal@gmail.com

Website: https://newerareal.com

 


Bài viết liên quan
Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai

Mô hình đô thị thông minh trong tương lai sẽ được phát triển và nó cũng là một trong những hướng đi tất yếu tại các quốc gia. Vậy, mô hình này sẽ được phát triển như thế nào trong tương lai?
Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng nằm trong bộ phận quản lý tòa nhà. Một trong những dịch vụ quan trọng để đánh giá được mức độ chuyên nghiệp cũng như hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp...
Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Quản lý tòa nhà văn phòng là gì

Nhu cầu thuê các tòa nhà để làm cửa hàng kinh doanh, văn phòng đại diện cho các công ty, doanh nghiệp hiện nay rất phổ biến. Chính vì vậy, vấn đề quản lý và vận hành các tòa nhà cho các cá nhân và...
Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Đơn vị quản lý tòa nhà văn phòng có những vai trò nào

Để đảm bảo công tác vận hành tòa nhà được diễn ra suôn sẻ và hạn chế được những tác động tiêu cực đến chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà. Việc tìm kiếm đơn vị quản lý tòa nhà uy tín...
Bảo trì tòa nhà là gì

Bảo trì tòa nhà là gì

Hầu hết tất cả những doanh nghiệp cho thuê tòa nhà đều rất chú trọng vào vấn đề bảo trì tòa nhà được an toàn nhất. Đây là một trong những dịch vụ cần thiết để duy trì sự phát triển cho bất...
Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản

Lý do khi chọn một nhà quản lý bất động sản có thể bạn chưa biết? Nếu như bạn đang sở hữu một tòa nhà bất động sản trong giai đoạn hiện nay, bạn chắc chắn phải biết rằng đây là loại tài...
Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng

Rủi ro khi thuê dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng là gì? Có nghiêm trọng không? Không một chủ đầu tư nào mong muốn thuê phải dịch vụ quản lý tòa nhà kém chất lượng. Trong điều kiện rất...
Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Những bí quyết giúp bạn đầu tư BĐS hiệu quả hơn

Bất động sản hiện đang được đánh giá là một trong các kênh đầu tư tài chính tốt nhất năm 2015. Nếu bạn đang có ý định, tìm mặt bằng kinh doanh, đầu tư bất động sản cho thuê, căn hộ, cao ốc,...
Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Muốn kinh doanh thành công, bạn phải nắm rõ 11 bí quyết sống - còn của những doanh nhân thành đạt

Học hỏi kinh nghiệm, bài học từ những người thành công sẽ là con đường đi ngắn nhất và chắc chắn nhất giúp bạn vươn tới vinh quang. Là một doanh nhân bạn sẽ phải tìm ra con đường đi của riêng...
Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Tăng diện tích dự án lấn biển Cần Giờ lên hơn 1000ha Phân khúc nhà phố, đất nền tăng sức hút. Cùng với nguồn cung căn hộ cao cấp trên địa bàn Tp.HCM đang quá nhiều thì giá bán cũng bắt đầu có...
Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal

Dịch vụ vệ sinh tòa nhà Newerareal được rất nhiều Quý khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Vậy, vì sao mà chúng tôi lại nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng. Dịch vụ...
Nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà

Nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà

Nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà đang rất được ưa chuộng trên thị trường vì các tòa nhà, chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều. Vì thế chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà ngày...
ĐỐI TÁC
Hotline tư vấn: 0829639288
Zalo